תמ״א 38

תמ"א 38 – היא תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. לאור החששות כי רעידת אדמה במדינת ישראל היא רק שאלה של זמן , לאור העובדה שמדינת ישראל שוכנת באזור השבר הסורי אפריקאי ושעל פי הסטטיסטיקה תחול רעידת אדמה משמעותית באיזור אחת ל-80-100 שנה הוחלט על ייזום תכנית לחיזוק מבנים, בעיקר כאלו שנבנו לפני שנת 1980, כנגד רעידות אדמה. תמ"א 38, מאפשרת חיזוק של יסודות המבנה כך שעמידות הבניין בפני הכוחות המופעלים על הבניין בעת רעידת אדמה עולה משמעותית. חיזוק המבנה במסגרת תכנית המתאר הארצית מאפשרת להוסיף למבנה גם בנייה של חדרי בטחון (ממ"דים) ופיר מעלית, שניהם עשויים מחומר בטון יצוק – מה שמוסיף נדבך נוסף של חיזוק למבנה. כיום קיימת דרישה הן רגולטורית והן מצד הדיירים המתגוררים בבניינים העתידים לעבור חיזוק במסגרת התכנית, לבנות גם מקומות חניה כחלק מהחיזוק. האתגר אינו פשוט שכן יש להוסיף מקומות חניה בשטח מצומצם מאד באופן שעל פי רוב אינו מאפשר הוספת חניון קונבנציונלי. כאן בולטים הפתרונות של חניונים אוטומטים ביתרונם המוחלט . חברת פארקומות מתאימה פתרונות לכל מבנה באופן פרטני הן על פי המגבלות הנובעות ממבנה המגרש והבניין המיועדים לחיזוק והן מכמות החניות הנדרשת. מערכת האופטימה של חברת פארקומות הינה המערכת הנותנת את מירב מקומות החניה לנפח נתון מבין מערכות החניה האוטומטי הקיימים בשוק ולכן היא מאד פופולרית בקרב יזמי תמ"א 38. עוד פרטים ניתן לקרוא באתר משרד הפנים